Ihr erfahrener Immobilienmakler in Ingelheim

Ingelheim: Die Rotweinstadt am Rhein

Sie ist bekannt als Rotweinstadt, Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und sie gilt als weitaus schuldenfreie Stadt: Ingelheim am Rhein. Die Kreisstadt des Landkreises Mainz-Bingen bietet ihren 36.222 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021) somit unter anderem Weinfeste, Ausflugsmöglichkeiten zu Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserpfalz, dem Malkoffturm und dem Bismarckturm und einen relativ geringen Gewerbesteuer-Hebesatz.

Infrastruktur

In Ingelheim finden sich unter anderem mehrere Restaurants, das Einkaufszentrum „Neue Mitte Ingelheim“ sowie verschiedene Weingute. Darüber hinaus locken auch der Tiger-Garten Waldeck, das Freibad Ingelheim und der Ikasee, an dem es auch einen Barfußpfad gibt, Einheimische sowie Besucher an.

Auch auf der Bowling-Bahn, bei einem Schiffsausflug oder auf der Go-Kart-Bahn lässt sich die Freizeit verbringen. Außerdem können sich Einheimische und Touristen in Parks wie der Kommerzienrat-Albert-Boehringer-Anlage und mehreren Naturschutzgebieten in Ingelheim die Beine vertreten oder im Sommer an zahlreichen ausgewiesenen Plätzen wie Carolinenhöhe, Westerberg oder Ikasee grillen.

Ingelheim verfügt aber nicht nur über ein breites Freizeitangebot, sondern auch über eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie Ingelheim von Mainz aus über die A60 Mainz in zirka 20 Minuten, mit der Regionalbahn sind Sie in zirka 15 Minuten vor Ort und mit dem Fahrrad benötigen Sie zirka 60 Minuten. Außerdem fahren auch von Frankfurt am Main und Koblenz Bahnen in zirka 50 bis 70 Minuten nonstop nach Ingelheim.

Möchten Sie von Ingelheim einmal in den Urlaub aufbrechen, sind Sie in zirka 35 Minuten am Flughafen Frankfurt. Aber auch Touristen sind in Ingelheim stets willkommen, darunter im Klosterhotel Weingut Wasem sowie im Gästehaus Rolletter und in der Pension Roseneck.

Leben in Ingelheim – Ingelheim Immobilien

Wegen ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu Mainz ist Ingelheim zum Wohnen beliebt. So stieg auch die Einwohnerzahl in den letzten Jahren kontinuierlich an, Grund dafür sind aber wohl auch die Eingemeindungen von Heidesheim und Wackernheim im Jahr 2019.

Neben freistehenden Einfamilienhäusern in Ober-Ingelheim finden sich in Ingelheim unter anderem Fachwerkhäuser in Großwinternheim und Neubauhäuser im Ortsbezirk Wackernheim. Ingelheim eignet sich zum Beispiel für Familien als Wohnort. Denn neben zahlreichen städtischen Kindertageseinrichtungen gibt es in Ingelheim auch mehrere Grundschulen sowie verschiedene weiterführende Schulen.

Ingelheim ist aber auch eine Stadt der Kontraste: So finden sich neben Villen aus der Gründerzeit auch moderne Mehrfamilienhäuser wieder. Außerdem befindet sich Ingelheim rund um die Neisser Straße ein Gewerbegebiet, in dem sich unter anderem Unternehmen aus der Automobilbranche, Landwirtschaft und aus dem Finanzbereich niedergelassen haben. Die Stadt Ingelheim unterstützt Gewerbetreibende bei der Suche nach einem entsprechenden Grundstück oder einer entsprechenden Immobilie.

Immobilienverkauf in Ingelheim

Haben Sie sich dazu entschieden, Ihre Immobilie in Ingelheim zu verkaufen, können Sie aller Wahrscheinlichkeit nach mit einem zufriedenstellenden Verkaufserlös rechnen. Natürlich ist der Verkaufserlös aber auch abhängig von Faktoren wie der Größe, der Ausstattung und dem Zustand Ihrer Immobilie.

Gerne führen wir den kompletten Immobilienverkauf für Sie durch. Dabei beachten wir unter anderem die aktuellen Entwicklungen am regionalen Immobilienmarkt. Verbessert sich zum Beispiel künftig die Infrastruktur rund um ihre Immobilie, können wir schon jetzt einen höheren Verkaufspreis ansetzen. Grund dafür ist, dass dann mit einer Wertsteigerung der Immobilien in Ingelheim bzw. im entsprechenden Orts- oder Stadtteil zu rechnen ist. Wir wissen genau, worauf es ankommt, um Immobilien in Ingelheim erfolgreich zu verkaufen.

Vertrauen auch Sie beim Immobilienverkauf in Ingelheim auf unser Know-how und profitieren Sie von unserer regionalen Kompetenz auf dem Gebiet Ingelheim Immobilien. Unsere professionellen Immobilienmakler helfen Ihnen gerne in Ingelheim, aber auch in folgenden Stadtteilen weiter:

Ingelheim-Mitte, Ingelheim-Nord, Ingelheim-Süd, Sporkenheim, Groß-Winternheim und Ingelheim-West