Beschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Ladenfläche in einem sehr gepflegten Haus der 90er Jahre. Dank der 16-Meter-Schaufensterfront ist das Ladenlokal hervorragend belichtet. Derzeit wird die Immobilie als Fitnessstudio genutzt und verfügt einen großzügigen Trainingsbereich mit Anmeldung, ein Büro, die Sanitäranlagen sowie einen Umkleidebereich mit Duschen.
Durch das offene Raumkonzept ist Nutzung des Objektes vielfältig denkbar – ob als Praxis, als Eventfläche, Büroräume, Ausstellungs- oder Verkaufsräume. Hier kann genau das entstehen, was Sie benötigen.
Das Ladenlokal ist vermietet bis 2033.
Ausstattung
– 170 m² Nutzfläche mit ebenerdigem Eingang
– große Schaufensterfront mit 16 Metern mit optimalen Lichteinfall
– ebenerdiger Eingang
– ideal für Praxis, Büro, Sportstudio etc.
– Sanitäranlagen: zwei WC´s mit Waschbecken, zwei Duschen mit Umkleidebereich
– sehr großer Kellerraum
– ein Duplex-Stellplatz
– stark frequentierte Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Parkplätzen
– der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage
Die sympathische Stadt Bingen am Rhein mit ihren rd. 27.000 Einwohnern – an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen- ist nicht nur ein gefragter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebter Wohnort sowie jährlicher Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt.
Moderne Sport- u. Freizeitanlagen, einladende Wein- und Speiselokale in und um Bingen sowie die schöne Fußgängerzone als Einkaufsstraße, machen Bingen am Rhein so attraktiv und interessant.
Das Ladenlokal befindet sich in stark frequentierter Binger Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich städtische Parkplätze und das Naheufer. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Sonstiges
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