Mehrfamilienhaus im Dornröschenschlaf – ein Projekt mit großem Potential

Herzlich Willkommen in unserem Massenheimer Hausangebot! Dieses großzügige Dreifamilienhaus befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und wartet darauf, von kreativen Händen wieder zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf drei separate Wohneinheiten, bietet es großes Potential für Kapitalanleger oder eine Familie mit einem großen Wohnbedarf. Jede der drei Wohnungen bietet großzügige Raumaufteilungen, die mit modernen Umgestaltungen ihren vollen Charme entfalten können. Im Erdgeschoss befand sich jahrelang ein kreativer Handarbeitsladen mit Büro, Lagerfläche, Bad und Küche mit Schaufensterfunktion. Im Ober- und Dachgeschoss liegen jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Badezimmer. Alles in Allem bietet Ihnen dieses interessante Objekt eine sehr gute Möglichkeit, ein individuelles und flexibles Wohnkonzept zu verwirklichen – hier lassen sich Ihre Bedürfnisse perfekt kombinieren. Wie immer das Wichtigste : Die Lage. Ruhig und grün, fußläufig zu Feldern und Wiesen. Und gleichzeitig die Nähe zu Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 06721/7018381!

– Freistehendes Mehrfamilienhaus mit bis zu drei (Wohn-) Einheiten – perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – Solide Bausubstanz, mit renovierungsbedürftigen, aber gut nutzbaren Räumen – Großzügige Grundstücksfläche mit Potenzial für einen schönen Garten oder Außenbereich – Kellergeschoss: 3-4 Kellerräume, Heizung, Flur – Erdgeschoss: ehemaliges Ladenlokal, 3 Zimmer Küche, Bad und Flur – Obergeschoss: 3 Zimmer Küche, Bad und Flur – Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur – Speicher über Ausziehleiter erreichbar – Rd. 210 m² Wohnfläche und rd. 107 m² Nutzfläche – Baujahr 1967 – 436 m² Grundstück – Sprossenfenster, Kunststoff mit Isolierverglasung von 1987 – Ölzentralheizung von ca. 1990, defekt. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer – Alle Bäder deckenhoch weiß gefliest mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschbecken – 940 m³ Umbauter Raum – Garage und überdachter Freisitz – Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Hochheim-Massenheim, der malerische Stadtteil der Stadt Hochheim am Main mit seinen rd. 1.700 Einwohnern, verbindet auf charamte Weise ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl die benachbarten Städte wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt schnell erreichbar, was den Ort für Pendler besonders attraktiv macht. Das Anwesen liegt am südlichen Ortsrand von Massenheim. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Wohnhäusern.

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